Regularisatie van bouwovertredingen
Ben je eigenaar van een woning of gebouw dat zonder geldige bouwvergunning of omgevingsvergunning werd gebouwd of verbouwd? Of stel je vast dat je pand afwijkt van de oorspronkelijke plannen? Dan is er sprake van een bouwovertreding. Dit hoeft echter geen eindpunt te zijn: vaak kan de situatie rechtgezet worden met een regularisatiedossier.
Wat houdt regularisatie in?
Een regularisatiedossier is een aanvraag voor een omgevingsvergunning die achteraf wordt ingediend. De bestaande toestand wordt hierbij in kaart gebracht en ingediend via het Omgevingsloket. De overheid gaat vervolgens na of de constructie kan goedgekeurd worden op basis van de geldende bouwvoorschriften en de ruimtelijke ordening.
Waarom kiezen voor
Wim Jansen Architect?
Als architect begeleiden wij jou van A tot Z in het regularisatieproces:
- Opmetingen en opmaak van de plannen van de huidige toestand.
- Analyse en toetsing aan de relevante bouwvoorschriften.
- Indienen van het dossier in het Omgevingsloket Vlaanderen.
- Communicatie met de gemeente en opvolging van de procedure.
Waarom is regularisatie belangrijk?
- Een bouwovertreding kan problemen geven bij verkoop, erfenis of verzekeringen.
- Met een geldige omgevingsvergunning vermijd je juridische risico’s en boetes.
- Je woning of gebouw voldoet terug aan de geldende regelgeving, wat zekerheid geeft voor de toekomst.
Wil je weten of jouw situatie in aanmerking komt voor regularisatie?
Wij bekijken samen de mogelijkheden en zorgen voor een professionele begeleiding van je dossier. Elk bouwdossier kent zijn eigen specifieke aandachtspunten, uitdagingen en gevoeligheden. Daarom werken wij niet met standaardoplossingen, maar hanteren we een aanpak à la carte: volledig afgestemd op de aard van het dossier, de betrokken partijen en de gewenste uitkomst. Zo bieden wij u precies die expertise en ondersteuning die nodig is om uw dossier zorgvuldig, efficiënt en met het best mogelijke resultaat af te ronden.